廣東省中山市小欖鎮(zhèn)智能制造5G+工業(yè)園區(qū)升級改造一期（工業(yè)廠房）工程
疑問回復(fù)及澄清文件
一、疑問回復(fù)
1、能否上傳中介預(yù)算審核報告書和編制報告？
回復(fù)：系統(tǒng)上傳的中介預(yù)算已是審核后的版本，暫不提供報告書和編制報告。
2、招標(biāo)文件第88頁，10.18，招標(biāo)代理服務(wù)費由中標(biāo)單位支付，請明確收費標(biāo)準(zhǔn)。
回復(fù)：招標(biāo)代理服務(wù)費按照招標(biāo)代理合同約定由中標(biāo)單位支付，服務(wù)費金額為48000.00元。
3、根據(jù)招標(biāo)工程量清單，其他費用（暫估價部分），只有白蟻防治費、因疫情常態(tài)化防控發(fā)生的費用已經(jīng)報價，其他清單都沒有報價，①投標(biāo)報價時，這些費用是否需要報價？②結(jié)算如何計算這些費用？
回復(fù)：其他費用（暫估價部分）為本次招標(biāo)范圍，由投標(biāo)單位自行考慮報價，結(jié)算時除招標(biāo)文件約定按實調(diào)整內(nèi)容外，其余均不作調(diào)整。
4、根據(jù)招標(biāo)工程量清單，其他費用（暫估價部分），因疫情常態(tài)化防控發(fā)生的費用，20萬元，①投標(biāo)時這項費用能否調(diào)整？②結(jié)算時這筆費用如何計算？
回復(fù)：該項費用結(jié)算調(diào)整計算方法同招標(biāo)文件第九章10.11條中白蟻防治費調(diào)整計算方法。
5、根據(jù)招標(biāo)工程量清單，其他費用（暫估價部分），白蟻防治費，86055.79平方米，2.5元/平方米，215139.48元，①請問投標(biāo)報價時，這筆費用能否調(diào)整？②結(jié)算時單價按中標(biāo)價執(zhí)行還是按招標(biāo)的單價執(zhí)行？
回復(fù)：其他費用（暫估價部分）為本次招標(biāo)范圍，由投標(biāo)單位自行考慮報價，結(jié)算時除招標(biāo)文件約定按實調(diào)整內(nèi)容外，其余均不作調(diào)整。
6、我司有一個2.2億的公共建筑業(yè)績，請問符不符合此項目的業(yè)績要求？
回復(fù)：招標(biāo)文件中載明的類似工程業(yè)績所指示為工業(yè)廠房業(yè)績。
7、此項目要求的類似業(yè)績指的是何種業(yè)績？請明確。
回復(fù)：工業(yè)廠房業(yè)績。
8、關(guān)于“建設(shè)單位每次支付進(jìn)度款時，須預(yù)留20%的進(jìn)度款打入工人工資專賬中，?？顚Ｓ谩敝械捻氼A(yù)留20%的進(jìn)度款能否變更為10%？
回復(fù)：按照招標(biāo)文件執(zhí)行。
9、330天工期太短，是否含趕工費？
回復(fù)：不含，由投標(biāo)單位自行考慮報價。
10、工程清單匯總表“第15項：其他費用”中有部分費用只有費用名稱、數(shù)量，而沒有綜合單價及合價，請問這些費用屬本次招標(biāo)范圍？
回復(fù)：其他費用（暫估價部分）為本次招標(biāo)范圍，由投標(biāo)單位自行考慮報價，結(jié)算時除招標(biāo)文件約定按實調(diào)整內(nèi)容外，其余均不作調(diào)整。
11、招標(biāo)文件中要求“第九章10.11 .21原有圍墻修復(fù)”及圖紙中有圍墻大樣，但清單中沒有圍墻子目，請問圍墻屬本次招標(biāo)范圍？
回復(fù)：不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。
12、場地內(nèi)外高差較大，回填土方數(shù)量是否偏?。?/span>
回復(fù)：不偏小，由投標(biāo)單位自行考慮。
13、招標(biāo)文件中“第九章10.14 ：CS樓承板處的模板支撐，其工程量暫按設(shè)置樓承板處梁體長度乘以0.2m寬度進(jìn)行綜合考慮計算，該項費用實行總價包干，結(jié)算時投標(biāo)單位應(yīng)提供詳細(xì)支撐方案以滿足計算要求后按實計算計入，若計算得出的價款高于本次暫定價款則按本次暫定價款包干結(jié)算，若計算得出的價款低于本次暫定價款則按實際計算金額結(jié)算。”可否明確CS樓承板施工工序及其所產(chǎn)生的相關(guān)費用詳細(xì)列明。
回復(fù)：CS樓承板施工應(yīng)滿足《CS部品部件裝配式建筑構(gòu)造》(粵21J/T133)要求。中標(biāo)單位須深化施工圖紙并通過相關(guān)部門審核，裝配式咨詢費及深化圖紙和相關(guān)評審等費用由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)，費用不作增減。
14、圖紙中沒有抗震支架圖紙，但清單中已含抗震支架，請確認(rèn)數(shù)量?
回復(fù)：抗震支架的深化圖紙費用、審圖費用等費用由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)，須經(jīng)審圖中心審核后的深化圖紙為準(zhǔn)，工程量偏差不作調(diào)整，由投標(biāo)單位自行考慮報價。
15、工程清單中模板數(shù)量偏小，請復(fù)核？
回復(fù)：經(jīng)復(fù)核，模板數(shù)量不偏小。由投標(biāo)單位自行考慮報價。
16、清單中中大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆柴油打樁機(jī)只計了六個臺班，柴油打樁機(jī)進(jìn)出場及安拆費是否偏?。?/span>
回復(fù)：否，由投標(biāo)單位自行考慮報價。
17、鎂合金壓鑄車間--土建工程，L-2 金剛砂樓地面工程量是否少算？工程量應(yīng)為7000m2。
回復(fù)：該項由投標(biāo)單位投標(biāo)報價時自行考慮報價。
18、電氣工程，廠房自動報警，金屬接線盒工程量是否少算？工程量應(yīng)為9100個。
回復(fù)：該項由投標(biāo)單位自行考慮報價。
19、土建清單中的“組合變壓式排氣道， 數(shù)量842.1米”，由于圖紙上沒有明確標(biāo)注，請問這“組合變壓式排氣道”是不是指建筑五~二十層平面圖每間宿舍中的兩條排煙（氣）道？是400*600和300*300兩種規(guī)格嗎？
回復(fù)：本項目沒有宿舍工程。
20、招標(biāo)文件沒有事故池的圖紙，請?zhí)峁┦鹿食叵嚓P(guān)的建筑圖和結(jié)構(gòu)圖？
回復(fù)：事故池建筑和結(jié)構(gòu)圖詳見答疑的下發(fā)文件。
21、中介清單室外地面管道工程中序號43種植土厚250項目單價沒有缺種植土材料，請復(fù)核補(bǔ)充種植土材料價？
回復(fù)：該項由投標(biāo)單位自行考慮報價。
22、根據(jù)招標(biāo)文件10.17中“招標(biāo)代理服務(wù)費，由中標(biāo)單位支付，工程招標(biāo)結(jié)束后由中標(biāo)單位在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時一次性支付給招標(biāo)代理單位”，請明確招標(biāo)代理服務(wù)費的金額以及支付方式。
回復(fù)：招標(biāo)代理服務(wù)費按照招標(biāo)代理合同約定由中標(biāo)單位支付，服務(wù)費金額為48000.00元，轉(zhuǎn)賬方式支付。
23、動力樓首層擺放發(fā)電機(jī)的位置，四周墻面是否都做外墻漆？該位置外墻漆是否漏算？
回復(fù)：四周墻面是做外墻漆，該項由投標(biāo)單位自行考慮報價。
24、根據(jù)招標(biāo)文件要求投標(biāo)人近3年已完成過質(zhì)量合格的類似工程業(yè)績要求： 完成過一個合同金額不少于4000萬元的質(zhì)量合格的類似工程，其中房屋建筑工程業(yè)績是否符合要求，還是只有廠房業(yè)績符合。
回復(fù)：工業(yè)廠房業(yè)績。
25、廠房 消防泵房給排水平面圖(圖號X-21)中噴淋主泵前后的管徑分別為DN350、DN250，而消防泵房給排水系統(tǒng)圖(圖號X-22)中噴淋主泵前后的管徑分別為DN200、DN150，“濕式自動噴水滅火給水加壓清單”以圖號X-22為準(zhǔn)，結(jié)合噴淋主泵的流量Q=90L/s及泵后環(huán)管是否應(yīng)以圖號X-21為準(zhǔn)，請予以復(fù)核。
回復(fù)：以圖號X-21為準(zhǔn)，該項由投標(biāo)單位自行考慮報價。
26、廠房 消防泵房給排水平面圖(圖號X-21)中接自消防水箱的吸水主管未設(shè)有關(guān)斷閥門，是否加設(shè)相應(yīng)閥門，請予以復(fù)核。
回復(fù)：消防吸水主管加設(shè)閥門，該項由投標(biāo)單位自行考慮報價。
27、廠房生活給水工程清單中PP-R給水管 DN20、DN25、DN32、DN40分別為23.19m、117.89m、25.43m、27.79m，我司計量為42m、184.7m、48.2m、57.2m，請予以復(fù)核。
回復(fù)：工程量不作調(diào)整，該項由投標(biāo)單位自行考慮報價。
28、廠房 生活給水工程清單中PP-R給水管 DN50、DN65、DN80、DN100分別為183.81m、19.66m、16.09m、30.83m，我司計量為251.1m、99.4m、34.5m、45.6m，請予以復(fù)核。
回復(fù)：工程量不作調(diào)整，該項由投標(biāo)單位自行考慮報價。
29、食堂 三層消防給排水平面圖(圖號X-04)中1~4×A~B軸的噴淋主管為DN150，結(jié)合平面及系統(tǒng)圖管徑應(yīng)為DN250，清單中內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管（噴淋） DN150，1.6MPa、內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管（噴淋） DN250，1.6MPa分別為130.21m、122.46m，按圖分別為106.3m、153m，請予以復(fù)核。
回復(fù)：經(jīng)復(fù)核，噴淋主管管徑DN250 ,內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管（噴淋） DN150，1.6MPa、內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管（噴淋）DN250,1.6MPa，工程量不作調(diào)整，該項由投標(biāo)單位自行考慮報價。
30、食堂 屋面消防給排水平面圖(圖號X-05)中未設(shè)有試驗栓，請予以復(fù)核。
回復(fù)：經(jīng)復(fù)核，系統(tǒng)圖設(shè)有試驗栓，該項由投標(biāo)單位自行考慮報價。
31、消防給水工程清單中鋼絲網(wǎng)骨架塑料復(fù)合管 DN150，1.0MPa及鋼絲網(wǎng)骨架塑料復(fù)合管 DN250，1.0MPa是分別接自室內(nèi)的消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)的加壓管網(wǎng)，其系統(tǒng)承受的壓力較大，建議采用承壓等級為1.6MPa的管材，請予以復(fù)核。
回復(fù)：不作修改，該項由投標(biāo)單位自行考慮報價。
32、市政開水表是否由業(yè)主自行負(fù)責(zé)？
回復(fù)：中介預(yù)算清單中已含室外消防水表、生活給水表的工程量，屬于本次招標(biāo)范圍。包含開表相關(guān)費用及表前管道安裝等相關(guān)工程。
33、廠房 二層消防弱電平面圖中要求“樓梯夾層也布置應(yīng)急照明燈具”，首層、二層、三層的層高均為6m，是否僅二層的樓梯夾層布置應(yīng)急照明燈具，請予以明確。清單中未包含“樓梯夾層也布置應(yīng)急照明燈具”的工程量，請予以復(fù)核。
回復(fù)：經(jīng)復(fù)核，清單中已含樓梯夾層應(yīng)急照明燈具，該項由投標(biāo)單位自行考慮報價。
34、投標(biāo)文件中是否提供技術(shù)標(biāo)文件？
回復(fù)：按招標(biāo)文件要求。
35、本項目工期330天，考慮到本項目工期體量較大且橫跨春節(jié)，是否可以對項目工期進(jìn)行調(diào)增。
回復(fù)：工期不作調(diào)整。
36、招標(biāo)文件中約定本工程計價方式為固定總價包干。只約定了樁基工程工程量按實結(jié)算，土石方工程工程量是否也應(yīng)按實結(jié)算？
回復(fù)：否。
37、招標(biāo)文件P88 10.17樁基礎(chǔ)工程量按實結(jié)算，工程量按管樁入土深度（含樁尖）計算工程量，高出地面總長度10米以外的工程量不作計算。其中：高出地面總長度10米以外的工程量不作計算是指的單根樁高出地面總長度還是指本工程所有的樁高出地面總長度之和？
回復(fù)：樁基礎(chǔ)工程量按管樁入土（按現(xiàn)有的地面為準(zhǔn)，基準(zhǔn)點由建設(shè)、監(jiān)理和施工三方確認(rèn)）深度（不含樁尖）計算工程量。本工程所有的樁高出地面總長度之和10米以外的工程量不作計算，空樁按實計算，預(yù)制鋼筋混凝土管樁Ф400空樁：30.92元/米；預(yù)制鋼筋混凝土管樁Ф500空樁：37.68元/米；以上單價均不含稅。
38、缺電氣動力配電及照明圖，請?zhí)峁﹫D紙。
回復(fù)：不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。
39、請問室外路燈工程是否在本次報價范圍？如是，請?zhí)峁﹫D紙。
回復(fù)：不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。
40、請問通風(fēng)空調(diào)工程是否在本次報價范圍，如是，請?zhí)峁﹫D紙。
回復(fù)：本次暖通工程招標(biāo)范圍為消防防煙排煙系統(tǒng)、電梯機(jī)房及發(fā)電機(jī)儲油間的通風(fēng)系統(tǒng)。
41、招標(biāo)文件中約定發(fā)包方指定專業(yè)分包工程施工期間所有需承包方配合的配合費含在本次投標(biāo)總價內(nèi)。請?zhí)峁┬枰浜系姆职こ堂Q及金額；本次報價建議調(diào)整按費率填報，結(jié)算時按實際分包價調(diào)整。
回復(fù)：以《廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額（2018）》，其他項目費用標(biāo)準(zhǔn)，四、總承包服務(wù)費執(zhí)行。
42、招標(biāo)文件第38頁《中山市建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)報價合理性評審數(shù)據(jù)表》中材料編碼和招標(biāo)控制價文件中的材料編碼不一致，投標(biāo)文件中是否需要將材料編碼和改為和評審數(shù)據(jù)表一致。
回復(fù)：經(jīng)復(fù)核，《中山市建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)報價合理性評審數(shù)據(jù)表》中材料編碼和招標(biāo)控制價文件中的材料編碼一致。
43、清單其它費用（暫估價部分）到時是按實際發(fā)生情況來結(jié)算還是總價包干含在總價里面？里面只列了白蟻防治費、因疫情常態(tài)化防控發(fā)生的費用的費用，其它未列單價合同，是否存在漏算？
回復(fù)：其他費用（暫估價部分）為本次招標(biāo)范圍，由投標(biāo)單位自行考慮報價，結(jié)算時除招標(biāo)文件約定按實調(diào)整內(nèi)容外，其余均不作調(diào)整。
44、虹吸排水DN150、DN300懸吊管卡，工程量不足。
回復(fù)：經(jīng)復(fù)核，工程量無誤。
45、虹吸排水DN150、DN200、DN250立管管卡，工程量不足。
回復(fù)：經(jīng)復(fù)核，工程量無誤。
46、中介預(yù)算清單中，無室外消防水表、生活給水表的工程量，是否屬于本次招標(biāo)范圍；是否包括開表相關(guān)費用？
回復(fù)：中介預(yù)算清單中已含室外消防水表、生活給水表的工程量，屬于本次招標(biāo)范圍。包含開表相關(guān)費用及表前管道安裝等相關(guān)工程。
47、屋頂消防水池底座的槽鋼基礎(chǔ)請出大樣，并補(bǔ)充相應(yīng)工程量。
回復(fù)：底座槽鋼規(guī)格與不銹鋼消防水池配套，具體參考圖集12S101，不銹鋼消防水池清單已考慮底座槽鋼工程量。
48、本次未提供經(jīng)供電部門審核通過、備案設(shè)計的變配電房電氣施工圖紙，其低壓出線柜至各棟建筑物用電點的配電箱（柜）的電纜工程量，請問中介，該部分工程量是如何計算的，不知工程量是否準(zhǔn)確？若中標(biāo)施工時與實際工程量不符，請問工程量是否可調(diào)整？請明確。
回復(fù)：中介預(yù)算已考慮接入變配電房低壓柜的電纜工程量。工程量不作調(diào)整，投標(biāo)單位自行考慮報價。
49、在室外電氣工程量清單中，沒有化學(xué)品倉庫配電箱JLC電源電纜BTTRZ-3x6和電纜套管PC32的工程量？請補(bǔ)充。
回復(fù)：在食堂消防電氣分部里已包含該電纜及其配管。
50、建筑圖紙裝飾做法表中，樓地面的金剛砂面層的做法是在砼結(jié)構(gòu)面上直接壓實磨面成型，這樣的做法，后續(xù)的結(jié)構(gòu)施工中需要對金剛砂面層進(jìn)行成品保護(hù)，該項做法的成本比較高、影響工期且很難確保能保護(hù)好，最終會影響金剛砂的質(zhì)量，建議金剛少地面的做法變更為：50mm厚C30細(xì)石砼+面撒3厚原色非金屬耐磨材料，專用抹平機(jī)壓實磨光(金剛砂每平方用量7公斤)。
回復(fù)：按圖施工，施工單位需考慮原漿金剛砂的保護(hù)措施及工藝，成品必須能通過驗收。
二、澄清部分
1、本次招標(biāo)范圍內(nèi)的其他費用包括：樁檢測費、白蟻防治費、消防第三方檢測及相關(guān)費用、周邊建筑物外觀鑒定費、室內(nèi)環(huán)境檢測與實體檢測及相關(guān)費用、抗震支架的深化圖紙費用和審圖費用、裝配式咨詢費及深化圖紙和相關(guān)評審費用、外墻淋水試驗費、實體檢測及相關(guān)費用（包含所有材料的檢測費用）、各種專項方案的相關(guān)費用、沉降觀察費用、因疫情常態(tài)化防控發(fā)生的費用、防雷檢測費、水質(zhì)檢測費、第三方監(jiān)視系統(tǒng)等費用由投標(biāo)單位自行考慮報價，結(jié)算時除招標(biāo)文件約定按實調(diào)整內(nèi)容外，其余均不作調(diào)整。
2、裝配式的做法和工藝等，須經(jīng)圖紙深化并通過相關(guān)部門單位審核通過后才能進(jìn)行施工，驗收時要通過相關(guān)部門單位審核。裝配式咨詢費及深化圖紙和相關(guān)評審費用由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)，投標(biāo)單位自行考慮報價，結(jié)算時不得就此類事項要求調(diào)整合同價款。
3、圖紙作出部分修改如下（詳見答疑文件附件）：
1）.補(bǔ)充事故池建筑和結(jié)構(gòu)圖
2）.增加市政路面大樣
3）.門窗說明細(xì)化
4）.補(bǔ)充食堂網(wǎng)架圖紙
4、刪除招標(biāo)文件第36頁10.2.28條：“暫列金額、材料暫估單價、專業(yè)工程暫估價未按照招標(biāo)控制價中公布的相應(yīng)金額報價的，報價文件被否決”。
原招標(biāo)文件與本文件有不符之處的，以本文件為準(zhǔn)，本文件未涉及內(nèi)容仍以原招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
招標(biāo)人單位：中山市海通企業(yè)管理咨詢服務(wù)有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東海外建設(shè)工程咨詢有限公司中山分公司
日期：2022年07月29日
